壁穴補修や階段踏み板キズリペア 大阪府堺市
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ペット犬によるかじり傷が大量に
先日、大阪の南部 堺市の方へ補修で行ってきました。
築5年ほどの戸建住宅にお住まいで、遠方へ引っ越しするにあたり売却することが決定。
不動産屋へ売却前にきれいにしておきたいとリペアのご依頼をいただきました。
内容が結構もりもりで多かったので、まずは現調。
中型犬を室内で飼っておられ、2階リビングに放し飼いの状態でした。ただ1匹は2メーター四方位のケージの中での生活だったようで、正味1匹のわんちゃんのかじり傷の修理ということでした。
2階から1階へ降りる階段室の壁にガリガリと掘ってかじった穴。もちろん、表面のクロスまでズルズルに破けているので、階段部分までの張り替えとなりました。またキッチン側の壁にも引っ掻いた跡が結構あり、そこも同時に張り替え。
壁紙クロスに関しては、1階の洗面室内にもゴルフボールサイズの凹み穴があり、同じ壁面にタオルハンガーを取り外した後のビス穴が数カ所あいていました。
お客さん的には、これらの壁の修理が結構大変だという認識だったようですが、階段の木部、踏み板の角っこがガリガリにかじられていてかなりひどい状態でした。
お客さん的には階段の傷はそんなに気に留めていなかったようですが、私的にはそちらの方が直すのが大変で、直せる業者も限られているので、こちらをメインに考えられたほうがいいですよとアドバイスさせて頂きました。
結局、すべての補修箇所でご依頼いただきましたが、遠方への引っ越しと言うことで、段取りがいつもと違う感じでした。
現調した後は、お客様はすぐに引っ越し先へ転居することになっており、空き家の状態でのリペア作業になりました。いつもはリペア補修した後、お客さんに目の前で仕上がりをご確認をいただいて補修完了させていただいています。今回のようなパターンもたまにあるので、「お任せ仕上げ」ということで仕上がりの確認は無しで、お客様と話がついていました。
こういう事はたまにあるので、きっちりと修理作業完了していつも通り頑張るだけです。ただ今回は我々補修業者が入る前に、他の業者が3日ほど美装に入るので、鍵の受け渡しが少しスムーズではなかったです。
まずお客様が引っ越しして空き家の状態でその美装業者が入る。その後で我々が補修に入るんですが、玄関のキーがカードキー機能が搭載された玄関ドアだったので、もしその美装業者がブレーカー落としたり、物理キーで閉めたりすると、我々が補修に入るとき、ひょっとしたら玄関鍵が開かないという恐れがありました。
お客様と何度も電話で確認を行い、だれもミスすることなく、鍵の受け渡しや玄関ドアの解錠・施錠などスムーズに行えました。それができれば簡単、あとはキーを郵送して返却するのみです。補修後の確認作業は写真を送ってご確認いただけ、「見違えるようにきれいになりました」と大変喜んでいただきました。
このように、空き家になった状態で、補修をして、最後に鍵を郵送するという対応もさせていただいております。スムーズに進めるために、お支払いや鍵の受け渡し等段取りをさせていただくのですが、大半のお客様がきっちりやってくださるので、今まで何か問題が起きた事はありません。
これからも、お客様のご要望にお応えし、スムーズにお引っ越しや補修作業が済むようにしっかりアドバイスをさせていただきたいと思っております。
大阪でのフローリング補修やペットによるかじる傷のリペアでお困りの際はお任せください。
日本版DBSってご存知ですか？
簡単にいうと、子供に関わる仕事をする人を対象にした、過去の子供へのわいせつ行為や生犯罪歴の証明を求める制度という事だそうです。
犯罪者はどんなジャンルでももちろんトラブルメーカーなんですが、性犯罪者は結構繰り返すということをよく聞きます。
日本では、あらゆる法律や決まり事が世界のそれとは随分と遅れており、いつもニュースを見ていてもやきもきします。
先日、四谷大塚という大阪ではあまり聞きなじみのない名前ですが、関東では結構有名な進学塾らしいです。
そこの元講師が逮捕、つまり性犯罪者だったということです。
海外では、性犯罪者に対していろいろな刑罰があるようです。もちろん、罪の重さにもよるのでしょうが、犯罪者のリストをきっちりデータベース化されており、近所のどこにどのような性犯罪者がいるのかを住民が簡単にチェックできるようです。私は性犯罪者ですという看板を体の表側と裏側に貼り付けて、1日中、何日もの間、近所の庭掃除をさせられたという海外ならではの罰もあるようです。日本は犯罪者に対して生っちょろい国なので、そんな事は刑罰を犯罪者に課すなんてことはこの先もずっとないでしょうが、少しは海外を見習って辱めようさせるとか、わたしは犯罪者に対して厳罰化を求めます。まぁそこは人の考えにもよるのでしょうけど、何も悪いことをしていない人が犯罪者によって苦しめられる、こういうのはまっぴらごめんと私は個人的に思います。
皆さんはどのようなお考えをお持ちでしょうか？
今回の日本版DBSが 一刻も早く方が整備されて、小さい子供や性犯罪に苦しめられてきてきた人が安心して暮らせる社会になってほしいものです。
